您當前位置:江苏快三计划软件手机版>小編說房>改善到底改什么?小編對天門改善型客戶類型及現狀分析

改善到底改什么?小編對天門改善型客戶類型及現狀分析

  • 小編:天小愛  來源:  點擊:1676
  • 2019-05-22 14:51:50
  • 字體:[]

  隨著社會發展和人們生活水平的提高,城市中高產階層越來越多,家庭結構的變化以及三代同堂的回歸,逐漸形成了龐大的改善性住房需求。


2019年1—4月每月天門房地產交易情況:

  

ZU9%HC2D)G$M`3M6DYF37$3.png


  由上圖可以看出,新建商品房銷售4399套,銷售面積52.06萬平方米,同比增長-4.88%

  其中,新建商品住房銷售4259套,銷售面積50.98萬平方米,同比增長-2.04%

  存量房成交517套,成交面積7.24萬平方米,同比增長-17.73%

  其中,存量住房成交505套,成交面積7.13萬平方米,同比增長-16.90%

  由此可見,天門越來越多的人邁入了改善型置業大軍


那么,改善,到底改什么?總結起來,大致有以下幾類需求

  

01 (2).jpg


升級改善置業需求一:房子面積需要更大


  家庭結構的變化帶來對居住空間的更多需要,是帶來改善型置業的首要原因。無論是從單身到結婚,從一胎到二胎,從三口之家到三代同堂,中國人的居住變遷永遠都呈現著越來越大的局面。


  小編曾在天門某樓盤開盤現場采訪過一名典型的改善型住房需求者:“結婚后跟父母一起住,80多平米的兩室剛剛好,但是現在小孩慢慢長大,需要自己的臥室,家里的房間就不夠用了!”為了滿足家有二孩、三代同堂的住房需求,如果是在家庭經濟條件允許范圍內的話,小編建議不妨考慮直接換四房,一步到位,省去再度換房的周折。


  天門城北,城東在售樓盤多,選擇余地大,城南以楊家新溝3A濕地公園為依托,享有得天獨厚的環境優勢,成了改善型住宅的聚集地。所以天門樓市的各大板塊,城東、城南,城西城北區應算得上是改善產品的主力區域。

  

_lpfile_2019_03_29_20190329171759414186ryfoa.jpg


升級改善置業需求二:孩子上學,改善學區


  學校配套已經成為年輕父母買房時重點考慮的方面;一所好的學校承載了眾多家長們對孩子的期盼。我們在考慮選學區的時候,最好是能夠滿足九年乃至十二年的一站式教育資源,從而保證孩子在幼兒園、小學、中學不同的階段都能夠入學無憂,盡量避免一個學齡段換一次房,省錢又省心。

  

_lpfile_2019_03_29_2019032917191117541sdq3kr.jpg


升級改善置業需求三:對品質生活的追求


  “以前我們住的小區,戶型不錯,但物業一般,沒什么綠化?!幣晃輝俅沃靡檔墓悍空噠庋?。


  產品不斷更新迭代,以前的老小區可能存在綠化環境差、房屋破舊、物業服務品質跟不上等諸多問題,為了更好的居住環境,有經濟實力的購房者會通過置換方式升級置業,獲得更舒適的生活品質。


  在眾多天門樓盤中,不乏一些內部配套完善、外依公園、物業服務優質的樓盤,像富力院士廷、南德薈景灣、華泰學府春天、楚天世紀城都可以列入改善型需求購房者的置業清單,還你一個宜居生活環境。


  如果把置業需求看成一個金字塔,金字塔底端的剛需客戶則向上不斷升級,向上對改善型進行著補給,所以改善型需求不會減少,只會越來越多。因此,大房企陸續進軍天門市場,它們更能夠滿足改善置業的需求.


  面對天門各式各樣的改善型住房,購房者一定要結合自己的實際改善需求,深思熟慮、多面權衡,爭取做到一步到位,避免一而再再而三的換房之苦?! ?/p>

12.gif


  天門房網推出的小編陪購欄目,免費一對一帶看,專車接送,帶你去看你想看的意向樓盤,幫你介紹樓盤信息、推薦適合你需求的房子,如果你最后有看中的房子,天門房網還能幫你申請購房優惠,還沒買房的你,趕快來找天小愛吧!  

/lpfile/2019/05/22/2019052215311538815nrqc6q.gif

免費看房,還有免費車,

免費專業房產小編陪伴把關,

還有免費幫忙砍價~天門房網,

  幫助廣大天門購房者輕松買好房,買房不憂愁?! ?/p>

/lpfile/2019/05/22/2019052215313084896r3ksvh.gif
 

  關注下方小編天小愛的微信,隨時預約看房  

/lpfile/2019/05/22/20190522152724795193i3ha7.jpg

加入天門房網購房交流群:    加入天門房網購房交流群:

分享到: